سرمایه‌گذاری روی طلا بهتر است یا ملک؟

مزایا و معایب خرید طلا برای سرمایه‌‌گذاری را خواندید. البته سعی کردیم در بخش معایب، راه‌‌حل‌‌هایی هم برای رفع آن‏ها پیشنهاد بدهیم. حالا نوبت به سرمایه‌‌گذاری روی ملک می‌رسد. خرید ملک برای سرمایه‌‌گذاری، یک روش بسیار خوب و مطمئن است. مخصوصاً اگر به‌صورت بلندمدت روی آن حساب باز کنید. بنابراین یادتان باشد که اگر به نقدشوندگی سریع و سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت نیاز دارید، شاید این نوع سرمایه‌گذاری برای شما مناسب نباشد. در ادامه مزایا سرمایه‌‌گذاری روی ملک و مسکن را باهم مرور می‌‌کنیم!

درآمد غیرفعال دارید

درآمد غیرفعال برعکس درآمد فعال است. درآمد فعال یعنی شما برای به دست آوردن آن به‌صورت مستمر فعالیت داشته باشید. درحالی‌که درآمد غیرفعال، به فعالیت مستقیم و مداوم فرد وابسته نیست. اگر یک ملک بخرید، می‌‌توانید آن را اجاره یا رهن بدهید تا درآمدی فعال داشته باشید. متخصصان مالی همیشه توصیه می‌‌کنند که در سبد سرمایه‌گذاری، جایی برای درآمدهای این‌چنینی هم در نظر بگیرید.

لازم نیست دانش خاصی بلد باشید

این گزینه مزیت طلا هم است. برای سرمایه‌‌گذاری در بورس یا رمز‌‌ارزها، باید با این بازارها آشنا باشید. این بازارها پیچیدگی‌‌های خاصی دارند. درصورتی‌که خرید و فروش طلا و مسکن برای عموم مردم شناخته‌شده‌تر است و دانش آن سینه به سینه در نسل‌ها منتقل شده! خیلی راحت می‌‌توانید هر زمانی معامله کنید که پولی در دست داشتید.

آرامش خواهید داشت

در مقدمه گفتیم که همیشه یکی از اهداف ما ایرانی‌‌ها از سرمایه‌‌گذاری، به دست آوردن پول بیشتر برای خرید مسکن یا ملک است. خانواده‌‌هایی که مسکن ندارند، بخش عمده‌ای از درآمدشان را صرف رهن یا اجاره می‌‌کنند. بنابراین اگر بتوانید ملک بخرید و پولتان را روی آن سرمایه‌‌گذاری کنید، آرامش را به خودتان و خانواده‌‌تان هدیه داده‌‌اید.

معایب خرید مسکن برای سرمایه‌‌گذاری

مزایای خرید ملک برای سرمایه‌‌گذاری را گفتیم. پس اجازه بدهید سریع معایبش را هم بگوییم تا مقایسه بین خرید طلا و مسکن تمام شود و بتوانید هرچه سریع‌‌تر بین این دو تصمیم بگیرید.

سرمایه اندک جوابگو نیست

قیمت مسکن هر روز بیشتر و بیشتر می‌شود و حتی در متراژهای پایین هم نمی‌‌توان با پول‌‌های اندک ملک خرید. بنابراین یکی از معایب خرید ملک، مناسب نبودن آن برای بودجه‌‌های کم است. پس همه افراد نمی‌‌توانند سراغ خرید ملک بروند. باید مدت‌زمان زیادی صبر کنید تا سرمایه‌‌تان به مقدار کافی برای خریدن یک ملک مناسب برسد.

سرعت نقدشوندگی پایین است

اگر به هر دلیلی امروز به پول نیاز داشته باشید، می‌‌توانید به نزدیک‌‌ترین طلافروشی بروید و طلایتان را نقد کنید یا حتی آن را آنلاین بفروشید. اما ملک این‌طور نیست! اول‌ازهمه نمی‌‌توان فقط بخشی از ملک را فروخت و باید همه آن را یکجا بفروشید. دوم، فروش ملک به این آسانی‌‌ها نیست و زود اتفاق نمی‌‌افتد.

نگهداری از آن هزینه دارد

اگر یادتان باشد برای طلا گفتیم که برای نگهداری آن، بهتر است برای خرید یک گاوصندوق یا اجاره یک صندوق امانات هزینه کنید. فکر نکنید خرید ملک هزینه‌‌ای ندارد! درهرصورت سرمایه با گذشت زمان فرسوده و مستهلک خواهد شد و باید هزینه‌‌ای را برای تعمیرات و نگهداری آن اختصاص بدهید. مخصوصاً اگر ملک اجاره‌‌ای باشد و بین مستأجرهای مختلف بچرخد.

سرمایه‌گذاری در طلا بهتر است یا ملک؟

با همه این اوصاف سرمایه‌‌گذاری در طلا بهتر است یا ملک؟ باید بگوییم جواب درست بستگی به شرایط شما دارد. اگر پول کمی دارید، چاره‌‌ای جزء خریدن طلا نیست. کم‌‌کم طلا بخرید تا رفته‌‌رفته بودجه‌‌تان به حد کافی برای خرید ملک برسد. اما اگر سرمایه کافی دارید، پیشنهاد می‌‌کنیم یک سبد ترکیبی بچینید. بخشی از آن را به خرید خانه و بخش دیگر را به خرید طلای آب شده اختصاص بدهید. با این روش، سبدی مطمئن و پرسود خواهید داشت!

فروش طلا برای خرید خانه منطقی است؟

هدفتان از خرید طلا چه بود؟ آیا صرفاً آن را یک سرمایه می‌‌دانید یا قصد داشتید با کمک آن کم‌‌کم پول جمع کنید تا بتوانید ملک بخرید؟ اگر هدفتان گزینه دوم است، پس بله! فروش طلا برای خرید ملک منطقی است. به‌شرط آن که طلا را زمانی بفروشید که بازار طلا وضع خوبی دارد تا بتوانید از بیشترین سود را ببرید. درعین‌حال، از ارزش پایدار مسکن نیز بهره‌‌مند شوید.

مطلب را با دقت خواندید؟ حالا به نظر شما سرمایه‌گذاری روی طلا بهتر است یا ملک؟ اگر سرمایه‌‌گذاری روی طلا را انتخاب می‌‌کنید، پس بهتر است سراغ خرید طلای آب شده بروید. چون در این صورت شما اصل طلا را معامله می‌‌کنید و هزینه اضافی برای سود، مالیات یا اجرت نمی‌‌پردازید. می‌‌توانید با خیال راحت و آنلاین، از گلدیکا، طلای آب شده بخرید و معامله کنید.