وام با سند ملک؛ کدام باک وام با سند ملکی می‌دهد؟

وام با سند ملک یکی از روش‌های سریع و مطمئن برای دریافت تسهیلات بانکی در ایران است. بسیاری از افراد برای خرید خانه، توسعه کسب‌وکار یا سرمایه‌گذاری از ارزش ملک خود به‌عنوان ضمانت استفاده می‌کنند. این نوع وام به شما اجازه می‌دهد بدون فروش دارایی، نقدینگی لازم را تأمین کرده و مثلا بخشی از آن را صرف خرید طلای آب شده یا راه‌اندازی کسب‎وکار جدیدی کنید؛ اقدامی هوشمندانه برای حفظ ارزش سرمایه و رشد آن! در ادامه بررسی می‌کنیم که کدام بانک‌ها وام با سند ملکی می‌دهند و چه شرایطی برای دریافت آن وجود دارد.

آیا بانک‌ها با سند ملک وام می‌دهند؟

بله، بانک‌ها در ایران به متقاضیان وام با سند ملک تسهیلات می‌دهند. برای شروع، بد نیست خیلی کوتاه بگوییم وام چیست و بر چه مبنایی بانک‌ها میزان و شرایط بازپرداخت را تعیین می‌کنند؟ وام مبلغی است که بانک یا مؤسسه مالی موقت در اختیار متقاضی قرار می‌دهد تا در مدت‌زمان مشخص و با نرخ سود معین بازپرداخت شود. بانک‌ها با توجه به نوع وثیقه، اعتبار مالی، درآمد ماهانه و هدف متقاضی، میزان وام و اقساط آن را تعیین می‌کنند.

در وام با سند ملک، می‌توانید ملک مسکونی، تجاری یا حتی زمین خود را به‌عنوان وثیقه در رهن بانک قرار دهید و در ازای آن، وام قابل‌توجهی دریافت کنید. مبلغ وام را معمولاً بین ۵۰ تا ۸۰ درصد ارزش کارشناسی ملک تعیین می‌کنند و بانک پس از بررسی مدارک و توان بازپرداخت، تسهیلات را پرداخت می‌کند. در حال حاضر بانک‌هایی مانند ملی، ملت، صادرات، سامان و مسکن از مهم‌ترین ارائه‌دهندگان وام با سند ملک در کشورند.

کدام بانک‌ها وام با سند خونه دارند؟

اگر دنبال دریافت تسهیلات مطمئن و سریع باشید، وام با سند ملک یکی ازگزینه‌های عالی برای تأمین نقدینگی  امن و بدون نیاز به ضامن است. در این روش، با ارائه سند خانه یا ملک خود به‌عنوان وثیقه، مبلغ قابل‌توجهی وام از بانک دریافت می‌کنید. بسیاری از بانک‌ها مانند ملی، ملت، صادرات، سامان، سپه و مسکن طرح‌های ویژه‌ای برای وام با سند ملک دارند و هرکدام شرایط خاص خود را ارائه می‌دهند. در میان این بانک‌ها، طرح‌های وام مسکن و زیرشاخه‌های مرتبط با وثیقه ملکی، تنوع و ضوابط متفاوتی دارند. در ادامه، جزئیات این طرح‌ها را بررسی می‌کنیم تا بتوانید مناسب‌ترین گزینه را برای شرایط مالی خود انتخاب کنید.

وام ۵۰۰ میلیونی با سند ملکی بانک مسکن

یکی از  انواع وام با سند ملک محبوب در سال ۱۴۰۴، تسهیلات ۵۰۰ میلیونی بانک مسکن است که با هدف تأمین سرمایه برای خرید، تعمیر یا نوسازی واحدهای مسکونی ارائه می‌کنند. در این طرح، سند ملک‌تان به‌عنوان وثیقه اصلی در رهن بانک قرار می‌گیرد و پس از تسویه کامل، آزاد می‌شود. باید سند شش‌دانگ، بدون بازداشت و بدهی معوقه را به بانک ارائه دهید تا امکان دریافت وام‌تان فراهم شود. این تسهیلات در کنار وام تعمیرات مسکن را هدفمند برای نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی طراحی کرده‌اند.

این وام با سند ملک را معمولاً در قالب عقود جعاله یا مرابحه پرداخت می‌کنند و مدت بازپرداخت آن بین ۵ تا ۱۰ سال متغیر است. نرخ سود نیز حدود ۲۳ درصد تعیین شده که ممکن است با تصمیمات جدید بانک مرکزی تغییر کند. میزان دقیق وام به ارزش کارشناسی ملک، موقعیت جغرافیایی و توان بازپرداخت شما بستگی دارد. بانک مسکن پیش از پرداخت تسهیلات، اعتبارسنجی مالی متقاضی را از طریق بررسی فیش حقوقی، گردش حساب و وضعیت بدهی بانکی انجام می‌دهد.

از دیگر شرایط دریافت وام با سند ملک در بانک مسکن می‌توان به سپرده‌گذاری اولیه در حساب ممتاز یا جاری اشاره کرد. کارشناسان بانک پس از ارزیابی ملک و تأیید ارزش آن، مبلغ وام را مشخص و پس از امضای قرارداد، وجه را به حساب‌تان واریز می‌کنند. در نهایت، این نوع وام گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که قصد دارند بدون فروش دارایی خود، نقدینگی لازم برای اهداف شخصی یا عمرانی را از طریق سند ملک تأمین کنند.

وام با سند ملکی بانک سامان

وام با سند ملک بانک سامان یکی از گزینه‌های جذاب برای افرادی است که به دنبال دریافت تسهیلات سنگین بدون نیاز به ضامن هستند. بانک سامان از معدود بانک‌هایی است که مبالغ بالا را صرفاً در قبال ارائه سند ملک پرداخت می‌کند. می‌توانید با در اختیار داشتن سند شش‌دانگ و معتبر، تا سقف ۷۰۰ میلیون تومان وام با سند ملک از این بانک دریافت کنید.

در این طرح، سند ملکی‌تان به‌عنوان وثیقه در رهن بانک قرار می‌گیرد و پس از تسویه کامل وام آزاد می‌شود. نرخ سود تسهیلات را بر اساس نرخ مصوب بانک مرکزی، حدود ۲۳ درصد، تعیین کرده‌اند و بازپرداخت معمولاً بین ۵ تا ۸ سال متغیر است. مبلغ نهایی وام را با توجه به ارزش کارشناسی ملک و توان مالی‌تان مشخص می‌کنند. برای دریافت وام، متقاضی باید شرایط زیر را احراز کند:

• ارائه سند شش‌دانگ به نام متقاضی یا یکی از اعضای درجه‌یک خانواده؛
• نداشتن چک برگشتی یا بدهی معوق در شبکه بانکی؛
• ارائه مدارک هویتی (کارت ملی و شناسنامه)؛
• ارائه مستندات مالی مانند فیش حقوقی یا گردش حساب جهت اعتبارسنجی؛
• تأیید ارزش ملک از سوی کارشناسان رسمی بانک سامان.

نحوه پرداخت تسهیلات را نیز پس از ارزیابی ملک و تأیید اعتبارتان انجام می‌دهند. در این مرحله، بانک مبلغ وام را در قالب عقد مرابحه یا جعاله به حساب‌تان واریز می‌کند. بانک سامان همچنین طرح‌های دیگری در زمینه وام با سند ملک ارائه داده که شامل تسهیلات سرمایه در گردش، تعمیر مسکن و طرح‌های خاص مشتریان حقوقی است. بررسی دقیق هر طرح می‌تواند به انتخاب بهترین گزینه متناسب با نیاز مالی شما کمک کند.

وام با سند ملکی بانک رسالت

وام با سند ملک بانک رسالت یکی از تسهیلات محبوب در میان متقاضیانی است که دنبال دریافت وام با کارمزد پایین و شرایط آسان می‌گردند. بانک رسالت به‌عنوان یکی از مجموعه‌های قرض‌الحسنه کشور، همواره تلاش کرده است تا با ارائه تسهیلات متنوع، امکان رفع نیازهای مالی افراد را فراهم کند. این بانک طرح‌های مختلفی برای اعطای وام با سند ملک در نظر گرفته که از جمله رایج‌ترین آن‌ها، وام ۶۰ میلیون تومانی با بازپرداخت ۵ ساله است. این تسهیلات را با هدف حمایت از اقشار مختلف جامعه و تأمین هزینه‌های ضروری خانوار ارائه می‌دهد.

برای دریافت این وام می‌توانید ثبت‌نام خود را به‌صورت اینترنتی از طریق سامانه «مرآت» بانک رسالت انجام دهند. پس از تکمیل اطلاعات، بانک با بررسی مدارک و اعتبارسنجی شما، میزان تسهیلات قابل پرداخت را تعیین می‌کند.

شرایط اصلی دریافت وام با سند ملک بانک رسالت شامل موارد زیر است.

• ارائه سند شش‌دانگ ملک به نام متقاضی یا یکی از اعضای خانواده درجه‌یک؛
• نداشتن بدهی یا چک برگشتی در شبکه بانکی کشور؛
• اعتبارسنجی از طریق سامانه مرآت و دریافت رتبه اعتباری مناسب؛
• ارائه مدارک هویتی مانند کارت ملی و شناسنامه؛
• معرفی حساب فعال در بانک رسالت برای واریز تسهیلات و برداشت اقساط.

کارمزد این وام معمولاً حدود ۲ تا ۴ درصد در سال است و اقساط آن را به‌صورت ماهانه از حساب‌تان کسر می‌کنند. پس از بررسی و تأیید مدارک، مبلغ وام به حساب‌تان واریز می‌کنند و سند ملک را تا پایان بازپرداخت در رهن بانک نگه‌می‌دارند.

به‌دلیل سهولت ثبت‌نام، نرخ کارمزد پایین و امکان پیگیری غیرحضوری، وام با سند ملک بانک رسالت گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که می‌خواهند بدون ضامن و با شرایط ساده، سرمایه‌ای مطمئن در اختیار داشته باشند.

وام با سند ملکی بانک ملی

در سال ۱۴۰۴، بانک ملی ایران تسهیلات وام با سند ملک را در قالب طرح جعاله تعمیرات مسکن ارائه می‌دهد. در این طرح، می‌توانید با ارائه سند شش‌دانگ منزل مسکونی خود به‌عنوان وثیقه، تا سقف ۵۰ میلیون تومان وام دریافت کنید. بازپرداخت این تسهیلات حداکثر ۳۶ ماهه بوده و نرخ سود آن طبق مصوبه بانک مرکزی، ۱۸ درصد تعیین شده است.

برای دریافت این وام، ملک باید فاقد هرگونه بازداشت یا بدهی بانکی باشد و شما نیز نباید سابقه چک برگشتی یا وام تسویه‌نشده در شبکه بانکی داشته باشید. از مزایای این طرح آن است که نیازی به سپرده‌گذاری اولیه وجود ندارد و تنها با ارائه مدارک هویتی، مدارک مالی مانند فیش حقوقی یا گردش حساب و سند معتبر می‌توان برای دریافت وام اقدام کرد.

در صورت تأیید ارزش ملک توسط کارشناسان بانک، سند ملک‌تان در رهن بانک قرار می‌گیرد و پس از تسویه کامل، آزاد می‌شود. بنابراین، وام با سند ملک بانک ملی گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که قصد دارند بدون سپرده‌گذاری و در کوتاه‌ترین زمان ممکن، سرمایه‌ای مطمئن برای تعمیر یا بازسازی منزل خود دریافت کنند.

وام با سند ملکی بانک ملت

در سال ۱۴۰۴، وام با سند ملک بانک ملت همچنان یکی از گزینه‌های قابل‌توجه برای افرادی است که می‌خواهند بدون ضامن رسمی و تنها با وثیقه‌گذاری ملک خود، تسهیلات بانکی دریافت کنند. هرچند بانک ملت در سال‌های اخیر برخی از طرح‌های قدیمی خود را تغییر داده، اما هنوز امکان استفاده از سند ملکی به‌عنوان وثیقه در برخی تسهیلات این بانک وجود دارد.

در حال حاضر، بیشتر این تسهیلات را از طریق سامانه فرابانک ملت ارائه می‌دهند و بسته به نوع طرح، شرایط ضمانت می‌تواند شامل سند ملکی، ضامن رسمی یا سپرده‌گذاری باشد. بانک ملت معمولاً نرخ سودی حدود ۱۸ درصد برای این تسهیلات در نظر می‌گیرد و بازپرداخت آن‌ها بین ۳۶ تا ۶۰ ماه متغیر است.

در طرح‌های محدود و منتخب، مانند تسهیلات خرد و وام‌های اعتباری مشتریان خوش‌حساب، بانک ملت سند ملک را به‌عنوان وثیقه اصلی می‌پذیرد. در این حالت، شما باید سند شش‌دانگ به نام خود یا یکی از بستگان درجه‌یک ارائه دهید، فاقد چک برگشتی یا بدهی معوق باشید و توان بازپرداخت اقساط را از طریق مدارک شغلی یا گردش حساب ثابت کنید.

به‌طور کلی، وام با سند ملک بانک ملت گزینه‌ای مناسب برای مشتریانی است که می‌خواهند با استفاده از دارایی ملکی خود، سرمایه‌ای مطمئن برای مصارف شخصی یا کاری دریافت کنند. برای اطلاع از آخرین شرایط و طرح‌های فعال، مراجعه به سامانه فرابانک ملت یا تماس مستقیم با شعب این بانک بهترین و دقیق‌ترین روش است.

وام با سند ملکی بانک سپه

در حال حاضر، بانک سپه طرح مشخص و مستقلی با عنوان وام با سند ملک ارائه نمی‌دهد، اما در برخی از تسهیلات خود، امکان استفاده از سند ملکی به‌عنوان وثیقه را در شرایط خاص فراهم کرده است. این بانک معمولاً وام‌های خود را در قالب تسهیلات جعاله تعمیرات مسکن، قرض‌الحسنه طرح نگین امید یا وام‌های خوداشتغالی و حمایتی ارائه می‌دهد که ضمانت آن‌ها را به‌طور معمول با ضامن رسمی انجام می‌دهد.

با این حال، در صورتی‌که مبلغ وام درخواستی از سقف تعیین‌شده مثلاً بالای ۵۰ یا ۱۰۰ میلیون تومان بیشتر باشد و شما نتوانید ضامن کافی ارائه دهید، بانک ممکن است سند شش‌دانگ به نام شما یا بستگان درجه‌یک‌تان را به‌عنوان وثیقه بپذیرد. میزان تسهیلات را در این حالت با توجه به ارزش ملک و توان بازپرداخت‌تان تعیین می‌کند.

در حال حاضر، بانک سپه برای وام جعاله تعمیرات مسکن تا سقف حدود ۴۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود مصوب بانک مرکزی (۱۸ درصد) و بازپرداخت حداکثر ۳۶ ماهه ارائه می‌دهد. برای دریافت مبالغ بالاتر، داشتن رتبه اعتباری مناسب، مدارک شغلی و گردش حساب الزامی است.

وام با سند ملکی بانک صادرات

در سال ۱۴۰۴، وام با سند ملک بانک صادرات یکی از روش‌های مطمئن برای دریافت تسهیلات بانکی بدون نیاز به ضامن است. در این طرح، می‌توانید با استفاده از سند ملکی خود به‌عنوان وثیقه، تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنید. سند ملک پس از ارزیابی کارشناسی در رهن بانک قرار می‌گیرد و پس از تسویه کامل اقساط، آزاد می‌شود. این نوع وام با سند ملک برای کسانی مناسب است که می‌خواهند از دارایی ملکی خود برای تأمین نقدینگی استفاده کنند.

نرخ سود وام با سند ملک بانک صادرات بر اساس آخرین مصوبه بانک مرکزی، ۱۸ درصد سالانه است و بازپرداخت آن در مدت حداکثر ۳۶ ماه انجام می‌شود. در این طرح، نیازی به ضامن رسمی یا گواهی کسر از حقوق نیست و سند شش‌دانگ را به‌عنوان وثیقه اصلی می‌پذیرند. شما باید مدارک لازم شامل سند ملک، مدارک هویتی، فیش حقوقی یا گردش حساب را به بانک ارائه دهید تا توان بازپرداختتان بررسی شود.

در زمان پرداخت وام با سند ملک، بانک صادرات معمولاً ۲۰ درصد از مبلغ وام را تا پایان دوره بازپرداخت به‌صورت موقت مسدود می‌کند. برای مثال، در وام ۲۰۰ میلیون تومانی، حدود ۴۰ میلیون تومان تا تسویه کامل اقساط در حساب باقی می‌ماند. با این حال، نیازی به سپرده‌گذاری جداگانه وجود ندارد و تمامی فرآیندها از طریق همان حسابتان انجام می‌شود.

وام با سند ملکی بانک پارسیان

در سال ۱۴۰۴، وام با سند ملک بانک پارسیان یکی از گزینه‌های عالی برای افرادی است که به دنبال دریافت تسهیلات با مبالغ بالا و شرایط ساده‌اند. در این طرح، می‌توانید با ارائه سند ملکی شش‌دانگ به‌نام خود یا یکی از بستگان درجه‌یک، تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنید. سند در رهن بانک قرار می‌گیرد و پس از تسویه کامل، آزاد می‌شود.

نرخ سود وام با سند ملکی بانک پارسیان بر اساس مصوبه بانک مرکزی و سیاست داخلی بانک، معمولاً در محدوده ۱۸ تا ۲۱ درصد است. مدت بازپرداخت را نیز بسته به مبلغ وام و توان مالیتان بین ۳ تا ۵ سال تعیین می‌کنند. بانک در بیشتر موارد نیازی به سپرده‌گذاری ندارد و تنها سند ملک را به‌عنوان وثیقه اصلی می‌پذیرد.

برای دریافت وام با سند ملک، باید مدارک هویتی، سند ملک، گردش حساب و فیش حقوقی خود را ارائه دهید. همچنین، نداشتن چک برگشتی و بدهی معوق از الزامات اصلی است. کارشناسان بانک ارزش ملک را ارزیابی کرده و بر اساس درصدی از آن، مبلغ وام نهایی را مشخص می‌کنند.

شرایط دریافت وام با سند ملکی بانک شهر

وام با سند ملک بانک شهر را به‌عنوان یکی از تسهیلات پرتقاضا برای مشتریان حقیقی و حقوقی می‌شناسند. در این طرح، می‌توانید با ارائه سند ملکی شش‌دانگ به‌عنوان وثیقه، مبالغ قابل‌توجهی وام دریافت کنید. این نوع تسهیلات را معمولاً برای خرید یا بازسازی مسکن، توسعه کسب‌وکار و حتی تأمین سرمایه در گردش استفاده می‌کنند.

برای دریافت وام با سند ملکی بانک شهر، شما باید مالک ملکی آزاد و فاقد بازداشت یا رهن باشید. ملک باید به نام خودتان یا یکی از بستگان درجه‌یکتان باشد و دارای پایان‌کار و سند رسمی باشد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش ملک را تعیین می‌کند و معمولاً بین ۶۰ تا ۸۰ درصد ارزش ملک را به‌عنوان وام پرداخت می‌کنند.

نرخ سود وام با سند ملک بانک شهر بین ۱۸ تا ۲۳ درصد متغیر است و مدت بازپرداخت را بسته به نوع تسهیلات، از ۱۲ ماه تا ۱۰ سال تعیین می‌کنند. در بسیاری از موارد، ارائه سند ملکی نیاز به ضامن رسمی را برطرف می‌کند، اما اگر ارزش ملک یا اعتبار مالی‌تان کافی نباشد، بانک ممکن است یک ضامن معتبر نیز از شما درخواست کند.

مدارک مورد نیاز برای دریافت وام با سند ملک بانک شهر شامل سند مالکیت، مدارک هویتی، گردش حساب سه‌ماهه، فیش حقوقی و قبض‌های خدماتی ملک است. پس از بررسی مدارک، ارزیابی ملک و اعتبارسنجی متقاضی، قرارداد در دفترخانه تنظیم شده و سند به رهن بانک درمی‌آید.

شرایط دریافت وام با سند ملکی بدون ضامن

اگر دنبال راهی مطمئن برای دریافت تسهیلات سنگین و بدون نیاز به ضامن باشید، وام با سند ملک بدون ضامن یکی از گزینه‌های برتر است. بسیاری از بانک‌ها همچون وام خودرو، این امکان را فراهم کرده‌اند تا بتوانید با ارائه سند ملکی معتبر، سرمایه موردنیازتان را برای خرید خانه، بازسازی، سرمایه‌گذاری یا رفع نیازهای مالی تأمین کنید. پیش از اقدام برای دریافت این نوع وام، آگاهی از شرایط و مدارک موردنیاز اهمیت زیادی دارد تا روند دریافت وامتان سریع‌تر و بدون مشکل انجام شود. برای دریافت وام با سند ملکی بدون ضامن رعایت شرایط زیر ضروری است.

• سند ملک باید به نام خود متقاضی یا یکی از اعضای درجه‌یک خانواده باشد؛
• سند معرفی‌شده باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده و فاقد بازداشت یا بدهی حقوقی باشد؛
• متقاضی باید حداقل ۱۸ سال تمام سن داشته باشد؛
• وجود چک برگشتی یا بدهی معوق بانکی موجب رد درخواست می‌شود؛
• افتتاح حساب فعال در بانک مورد نظر و در برخی موارد خرید اوراق ممتاز (برای تسهیلات مرتبط با مسکن) الزامی است؛
• بانک با بررسی فیش حقوقی یا گردش حساب، توان بازپرداخت متقاضی را برای تعیین سقف وام ارزیابی می‌کند.

رعایت این شرایط، مسیر دریافت وام با سند ملک بدون ضامن را هموار می‌کند و احتمال تأیید سریع درخواست وام را افزایش می‌دهد.

مدارک لازم برای دریافت وام با سند ملکی

دریافت وام با سند ملک نیازمند ارائه مدارک دقیق و کامل است تا بانک بتواند وضعیت مالی و مالکیتتان را به‌درستی ارزیابی کند. هرگونه نقص یا اشتباه در مدارک ممکن است روند بررسی و پرداخت تسهیلات را با تأخیر مواجه کند. بنابراین، پیش از مراجعه به بانک، لازم است تمامی مدارک موردنیاز آماده و تکمیل باشند تا فرایند اعتبارسنجی و عقد قرارداد بدون مشکل انجام شود. مدارک لازم برای دریافت وام با سند ملکی عبارت‌اند از:

• کپی کامل تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی متقاضی؛
• سند مالکیت شش‌دانگ ملک (در صورت وثیقه ملکی)؛
• کد صنفی ده‌رقمی برای متقاضیان دارای کسب‌وکار؛
• گواهی اشتغال به کار و میزان حقوق به همراه تعهد کسر از حقوق؛
• کپی برابر اصل سند مالکیت، سرقفلی یا اجاره‌نامه محل کسب (برای متقاضیان حقیقی)؛
• چک ضمانت بانکی جهت اطمینان از بازپرداخت اقساط؛
• درخواست و امضای مدارک توسط ولی یا وکیل قانونی (در صورت زیر ۱۸ سال بودن مالک)؛
• قرارداد رسمی پرداخت وام بین متقاضی و بانک؛
• نسخه‌ای از اسناد حسابداری، تعهدات و هزینه‌های ارزیابی‌شده وام؛
• تصویر کامل اسناد مالکیت اموال غیرمنقول برای تأیید توان مالی متقاضی.

تهیه و ارائه این مدارک، روند بررسی درخواست وام با سند ملک را سرعت می‌بخشد و شانس تأیید نهایی را به شکل قابل‌توجهی افزایش می‌دهد.

کدام بانک بیشترین وام با سند خونه را می‌دهد؟

در میان بانک‌های مختلف کشور، بانک سامان در سال ۱۴۰۴ بالاترین سقف پرداخت وام با سند ملک را ارائه می‌دهد. این بانک با پذیرش سند ملکی شش‌دانگ و ارزیابی رسمی ارزش ملک، تا حدود ۲ میلیارد تومان تسهیلات در قالب عقود مرابحه یا جعاله پرداخت می‌کند. نرخ سود این وام معمولاً بین ۱۸ تا ۲۱ درصد و مدت بازپرداخت آن از ۵ تا ۱۰ سال متغیر است. پس از بانک سامان، دو بانک دیگر نیز از نظر پرداخت وام با سند خونه شرایط قابل‌توجهی دارند:

• بانک شهر با پرداخت تا ۸۰ درصد ارزش کارشناسی ملک، در برخی موارد مبالغی بین ۱ تا ۴ میلیارد تومان را در قالب وام بلندمدت در اختیار متقاضی قرار می‌دهد.
• بانک پارسیان نیز برای متقاضیانی که به دنبال تسهیلات سریع‌ترند، تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان وام با سند ملکی ارائه می‌دهد که روند دریافت آن ساده‌تر است.

به‌طور کلی، اگر هدفتان دریافت بیشترین مبلغ وام با سند ملکی باشد، بانک سامان در جایگاه نخست قرار دارد؛ اما در صورت تمایل به بازپرداخت منعطف‌تر یا فرآیند ساده‌تر، بانک شهر و بانک پارسیان گزینه‌های مناسب‌تری هستند.

قسط وام روی سند خونه چقدر است؟

میزان قسط ماهانه در وام با سند ملک به سه عامل اصلی بستگی دارد؛ مبلغ وام، نرخ سود و مدت بازپرداخت. هرچه مدت بازپرداخت طولانی‌تر باشد، مبلغ هر قسط کمتر می‌شود، اما مجموع سود پرداختی افزایش پیدا می‌کند.

چگونه بهترین وام با سند ملک را انتخاب کنیم؟

در پایان می‌توان گفت که وام با سند ملک یکی از روش‌های آسان برای دسترسی سریع به نقدینگی و استفاده هوشمندانه از دارایی ملکی است. با این حال، پیش از اقدام، لازم است شرایط هر بانک، نرخ سود، مدت بازپرداخت و ارزش کارشناسی ملک را به‌دقت بررسی کنید تا بهترین تصمیم را بگیرید. اگر هدف و توان بازپرداختتان مشخص باشد، این نوع وام می‌تواند فرصتی مطمئن برای سرمایه‌گذاری، خرید یا حتی بازسازی ملک باشد و به رشد مالی‌تان کمک کند.